Zbywanie nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz udziałów w nieruchomościach w drodze bezprzetargowej

Dotyczy:

  1. Darowizny nieruchomości oraz wnoszenia nieruchomości jako wkładu niepieniężnego do spółek (aport).
  2. Sprzedaży nieruchomości na rzecz jej użytkownika wieczystego.
  3. Sprzedaży nieruchomości w celu poprawienia warunków zagospodarowania posiadanej nieruchomości.
  4. Sprzedaży nieruchomości na cele publiczne.
  5. Sprzedaży udziału w nieruchomości na rzecz pozostałych współwłaścicieli.

Wymagane dokumenty:

Osoby ubiegające się o nabycie nieruchomości lub udziałów w nieruchomości powinny złożyć pisemny wniosek (druk do pobrania), wskazując teren na załączonej mapie geodezyjnej oraz dołączyć dokumenty potwierdzające możliwość nabycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej.

Opłaty:

  1. Od wniosku nie pobiera się opłaty skarbowej.
  2. Nabywca ponosi koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży, w tym:
    • część kosztów ogłoszenia,
    • koszty wyceny nieruchomości,
    • koszty podziału geodezyjnego,
    • koszty notarialne.

Miejsce złożenia dokumentów:

Sekretariat Urzędu Gminy.

Termin i sposób załatwienia sprawy:

  1. Postępowanie wszczyna się na wniosek zainteresowanych lub z urzędu.
  2. Po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego (uzyskanie opinii, sprawdzenie księgi wieczystej, ewentualny podział geodezyjny) zgoda na zbycie nieruchomości wyrażana jest w formie opinii właściwych komisji Rady Gminy Dygowo. Następnie dokonywana jest wycena nieruchomości oraz publikowany wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży. Po upływie terminu publikacji prowadzone są rokowania z nabywcą.
  3. Następnie zawierana jest umowa notarialna.
  4. Łączny czas postępowania wynosi około 6 miesięcy, jednak odpowiedź o możliwości nabycia nieruchomości udzielana jest w terminie 30 dni.
  5. Sprawy z zakresu zbywania nieruchomości mają charakter cywilnoprawny i przepisy nie przewidują wiążących terminów ich załatwienia.

Tryb odwoławczy:

Nie przewiduje się trybu odwoławczego, ponieważ sprawa ma charakter cywilnoprawny i dochodzi do skutku w wyniku złożenia oświadczenia woli przed notariuszem.

Jednostka odpowiedzialna:

Gospodarka gruntami, tel.: 94 358 41 94, 94 358 41 95, 94 358 40 66.

Podstawa prawna:

Dział II: rozdział 1 i 3 (art. 32 i 34) oraz rozdział 4 (art. 37 ust. 2 i 3) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 ze zm.).